【48812】供暖面积怎么核算

  现行各地采暖费的收取有按面积收费和分户计量两种办法，您知道按面积收费中的“面积”是怎么核算出来的吗？

  【规则】城市居民生活供热价格按面积收费为每日每平方米0.18元，多层、小高层和高层建筑的居民生活供热收费面积别离按建筑面积的90%、86%和82%核算。

  【核算】计费办法为：房子建筑面积×面积系数(多层90%、小高层86%、高层82%)×0.18元/日平方米×121天(2014年—2015年实践供热天数)=采暖期总热费。

  【举例】按多层100平方米的住所核算，其热费为1960.2元(100平方米×90%×0.18元/日平方米×121天)。

  【规则】本年仍然实施两部制热价，两部制热价采暖费用由根本热费和计量热费组成。根本热价为每日每平方米0.054元，计量热价为每千瓦时0.142元。两部制热价的热费，一部分是固定的根本热价，也便是供热根底费；另一部分是依照每个用户用热量收取的计量热费。

  【核算】根本热费＝房子建筑面积×面积系数(多层90%、小高层86%、高层82%)×0.054元/日平方米×121天；计量热费＝0.142元/千瓦时×用热量。

  【举例】假定多层住所建筑面积为100平方米，用热量为6000千瓦时，则整个采暖季需求交的热费为：根本热费588.06元(100平方米×90%×0.054元日平方米×121天)+计量热费852元(6000千瓦时×0.142元/千瓦时)=1440.06元。

  注：每年在采暖期开端前，分户计量用户先按面积进行采暖费的预交，等采暖期完毕后再进行结算，多退少补。

  无论是按面积收费仍是分户计量的用户，根本热费的收费规范一致兼并调整为总热费的25%。若请求不必热，在采暖期前，分户计量用户须封闭户内热力阀门，串联式供热体系用户须在供热收费单位的监督下撤除散热器；对私自撤除散热器的，仍按100%的规范交用热费。